Проектирование и архитектурный дизайн

Архитектурное проектирование – наиболее ответственный этап строительства индивидуального жилого дома, определяющий комфорт и эргономичность жизни его обитателей на долгие годы.

Каждый человек уникален в своем стиле жизни, привычках, предпочтениях, склонностях, поэтому создавая жилую среду под конкретного человека или, что еще более важно, семью, необходимо учитывать множество факторов: форму и размер участка, его экспозицию и ландшафт, расчетный бюджет строительства, общую численность проживающих, наличие пожилых людей и маленьких детей, визиты гостей, наличие домашних животных, активный образ жизни и сферу увлечений, рабочее пространство в доме; размещение одежды, вещей, хозяйственного инвентаря, рекомендуемые нормы площади для помещений, типы инженерных систем и коммуникаций, варианты отопления, наличие цокольных помещений и их назначение, а также много другое.

Проект – это идея, мечта, и чем яснее она выражена, тем меньше риск возникновения ошибок, недочетов, неоправдавшихся ожиданий и как следствия разочарования. Именно поэтому важен этап непосредственного живого общения заказчика с архитектором-проектировщиком, когда сличается общая картина конечного результата.

На этапе согласования проекта задействуются все средства проектной визуализации, чтобы заказчик смог до начала реализации строительства увидеть в деталях обстановку будущего дома.

Если с самого начала не уделить должного внимания этому этапу, то потом снова и снова придется возвращаться к внесению изменений в проект, что в уже построенном доме будет приносить лишь дискомфорт и затраты.

Первым делом необходимо оценить общий совокупный бюджет строительства дома, чтобы на этапе проектирования не заложить избыточные (отапливаемые) площади, объемы, нестандартные конструктивные решения и т.д. Очень важно соблюсти баланс эстетической привлекательности, функциональной эргономичности и экономической целесообразности при реализации проекта.

При расчете количества планируемой площади на одного человека мы рекомендуем среднюю расчетную величину в 30 квадратных метров на одного человека, позволяющую максимально комфортно организовать пространство в жилом доме. (Для сравнения официальная минимальная санитарная норма площади на человека составляет 6 кв. м., а расчетная социальная – 10-15 кв. м.).

При первом обращении заказчика мы рекомендуем организовать встречу со всеми активными членами его семьи для того, чтобы обобщить все пожелания к будущему дому, определиться с количеством помещений и их функциональным назначением, архитектурным стилем дома, выбором похожего проекта и набора необходимых архитектурных элементов.

Наши специалисты визуализируют внешние и внутренние виды будущего дома, поэтажные планы расположения помещений, выполнят трехмерную модель объекта для оценки общей эстетичности проекта.

Проектно-техническая документация включает в себя: архитектурно-техническое  и конструктивное решения.

Архитектурно-техническое решение включает в себя пояснительную записку; привязку к плану участка; фасады с высотными отметками; планы этажей и 3D виды объекта.

Конструктивное решение включает в себя план фундамента; план кровли; план стропильной системы; план межэтажных перекрытий; планы стен; основные разрезы; спецификацию окон и дверей; основные узлы и элементы; спецификацию материалов.

При заказе проекта с чистовой отделкой дополнительно требуется схема расстановки мебели и технических приборов (комплексный дизайн интерьера), а также разработка инженерного раздела проекта, включающего в себя системы электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и канализации, отопления, вентиляции.

При наличии полного комплекта документации и расчетов Вы сможете оценить общий бюджет строительства дома и поэтапно распланировать 90% своих затрат в календарном цикле, что избавит от будущих ошибок, головной боли и затрат нервной энергии.

Золотое правило: чем дольше затягивается процесс строительства, тем дороже обходится дом.