La projection architecturale c’est l’étape la plus responsable de la construction d’une maison individuelle, elle définit le confort et l’ergonomie de la vie de ses habitants pour les années à venir.

Chaque personne est unique dans son mode de vie, ses habitudes et ses préférences c’est pourquoi en créant l’espace d’habitation pour une personne concrète ou une famille (le plus important) il faut prendre en compte plusieurs facteurs: forme et dimension du terrain, son exposition et son paysage, budget prévisionnel de la construction, nombre total des habitants, présence des hommes d’âge et des enfants, visite des hôtes, présence d’animaux domestiques, mode de vie dynamique et sphère d’intérêts, zone de travail dans la maison; emplacement des vêtements, des objets, des outils ménagers, normes de surface recommandées, types de systèmes d’ingénieur et de communication, variantes de chauffage, disponibilité du sous-sol et son utilité, etc.

Le projet c’est une idée, un rêve; plus cette idée est exprimée clairement moins est le risque des fautes, des défauts, des prévisions injustifiées et comme la conséquence de la déception. Voilà pourquoi l’étape du contact personnel du client avec l’architecte de conception est très importante, quand tous les deux voient une image totale du résultat final.

A l’étape de l’approbation du projet on utilise tous les moyens de la visualisation de projet pour que le client puisse voir en détail l’ambiance de la future maison avant le début de la construction.

Si dès le début vous n’accordez pas une attention voulue à cette étape il faudra apporter des modifications au projet encore et encore, ce qui dans une maison prête n’entraînera que la gêne et les dépenses supplémentaires.

Tout d’abord il faut estimer le montant cumulatif total du budget de la construction de la maison pour ne pas créer, à l’étape du projet, de superficies (chauffées) superflues, de volumes, de solutions de conception non standard, etc. Il est très important de respecter un équilibre entre un attrait esthétique, un confort fonctionnel et une faisabilité économique pendant la réalisation du projet.

Lors du calcul de la superficie prévue par personne nous recommandons une valeur moyenne calculée de 30 mètres carrés par personne ce qui permet d’organiser l’espace dans la maison le plus confortablement possible. (Par comparaison, le minimum officiel de la norme sanitaire de la superficie par personne est de 6 mètres carrés, et estimé social – 10-15 mètres carrés.).

Lors du premier contact du client nous recommandons d’organiser la rencontre avec tous les membres actifs de sa famille afin de généraliser tous les souhaits de la future maison, déterminer le nombre de pièces et leur fonction, le style architecturale de la maison, le choix d’un projet similaire et un ensemble d’éléments architecturaux nécessaires.

Nos experts visualisent les vues externes et internes de la future maison, plan d’étages de la disposition des pièces, ils réalisent un modèle tridimensionnel de l’objet pour évaluer l’esthétique générale du projet.

Les documents techniques de projet comprennent des solutions architecturale technique et constructive.

La solution architecturale technique comprend unmémoire explicatif, un rattachement au plan de site, des façades avec des repères d’altitude, des plans des étages et 3D vues de l’objet.

La solution constructive comprend un plan du fondement, un plan du toit, un plan du système des arbalétriers, un plan des planchers intermédiaires, des plans des murs, des coupes principales, la spécification des fenêtres et des portes, des nœuds et des éléments principaux, la spécification des matériaux.

A la commande du projet avec le finissage il est nécessaire de présenter le schéma supplémentaire de la disposition des meubles et des appareils techniques (une conception intégrée de l’intérieur) ainsi qu’élaborer la partie d’ingénieur de projet qui comprend des systèmes d’alimentation en énergie, d’alimentation en eau, d’assainissement et de canalisation, de chauffage et de ventilation.

Si vous avez une documentation complète et des calculs, vous pouvez estimer le budget total de la construction d'une maison et prévoyez 90% de vos dépenses dans un cycle de calendrier, ce qui vous évitera de futures erreurs, maux de tête et coûts énergétiques énervants.

Règle d’or: plus le processus de la construction s’éternise, plus la maison coûte chère.