Правильный подход к выбору дома

Мы предлагаем рассматривать процесс создания дома с прагматической точки зрения как инвестицию, то есть каждая операция при строительстве жилого объекта должна добавлять индивидуальную ценность, а также повышать стоимость и ликвидность дома на рынке недвижимости.

В основном в открытой продаже преобладают два типа домов: те, которые построены для себя, но в процессе эксплуатации выявлены какие-то существенные недостатки и те, которые были изначально построены для получения коммерческой прибыли, а не для индивидуального комфорта его будущего владельца.

Без собственного опыта многолетней эксплуатации дома нельзя избежать ошибок и, как показывает практика, большинство понимает, каким должен быть дом, только после строительства второго или даже третьего дома. Резонный вопрос: А куда уходят другие построенные дома? Ответ: На продажу, для любителей купить все готовое «под ключ».

Русская пословица гласит: "Первый дом сломай, второй продай, а в третьем живи сам!"

Хорошие и качественные дома продаются по знакомству и рекомендациям и стоят дороже средней рыночной цены. Здесь ситуация напоминает вторичный автомобильный рынок, где купить хорошую машину - целое искусство.

Итогом следует вывод, что объективно лучше строить дом для себя начиная с подбора участка и до финальной стадии отделки используя опыт узкопрофессиональных специалистов, но так, чтобы через годы, когда, возможно, Вы захотите его продать он стоил бы намного дороже первоначальных затрат и вложений.

Здесь сиюминутная выгода и дешевизна, оборачивается огромными затратами на доделки, переделки, дополнительные транспортные расходы, проблемы некачественных материалов и выполненных работ, что выявляется уже после завершения работ и не регулируется никакими гарантийными сроками и ответственностью исполнителей. Результатом является глубокое разочарование собственника дома. Скупой платит дважды, а не редко и трижды.

Здесь на все 100% работает золотое правило: семь раз отмерь, один отрежь.

Европейцы при постройке дома не менее половины времени уделяют комплексному планированию и приступают к действию имея четкий и последовательный план-график работ, который определяет финальную смету и конечную стоимость комплексного решения по строительству дома.

Не экономия на материалах, а грамотное планирование, вот, что реально снижает стоимость конечного продукта.

Персональный совет: Не начинайте строительство дома, не имея конечной финансовой модели постройки Вашего дома.